1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
八王子市
25.8万円/㎡
前年比+6.6%
メゾン・ド・ノアバーム八王子
東京都八王子市北野町
京王線 / 北野駅 徒歩5分
1984年築 / 4階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
315万円
21.8万円/㎡
203
278
353
428
AI査定結果
推定相場価格
315万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
278万円〜353万円
19.2万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
13.7%
最終更新日: 2025年7月7日
メゾン・ド・ノアバーム八王子
280万円（19.3万円/㎡）/ 4階 / 14.48㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 280万円 | 19.3万円 | 4階 | 14.48㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/30 | 380万円 | 22.9万円 | 1階 | 16.56㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/08 | 390万円 | 23.6万円 | 2階 | 16.56㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/30 | 380万円 | 22.9万円 | 1階 | 16.56㎡ | 16. | 南 |
| 2024/02/08 | 280万円 | 16.9万円 | 4階 | 16.56㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は19.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | メゾン・ド・ノアバーム八王子 八王子市北野町 | 北野駅5分 | 280万円 | 19.3万円 | 14.48㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/26 | ウイング散田町 八王子市散田町五丁目 | 西八王子駅14分 | 330万円 | 19.4万円 | 17.05㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/07 | メゾン・ド・ノア狭間 八王子市狭間町 | 狭間駅2分 | 330万円 | 20.3万円 | 16.22㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/07 | アートイン八王子 八王子市中野山王二丁目 | 八王子駅35分 | 320万円 | 18.0万円 | 17.73㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/03 | サンマリーナ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅12分 | 350万円 | 20.9万円 | 16.75㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/14 | トップ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅8分 | 250万円 | 16.5万円 | 15.15㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンアベニューめじろ台 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅3分 | 340万円 | 22.1万円 | 15.37㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 1985年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/07 | 日神パレス八王子 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅17分 | 350万円 | 21.8万円 | 16.07㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 92戸 | RC |
| 2024/08/06 | メゾン・ド・ノア南新町 八王子市南新町 | 八王子駅13分 | 265万円 | 17.9万円 | 14.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/20 | フレックス八王子 八王子市大谷町 | 北八王子駅7分 | 340万円 | 21.0万円 | 16.19㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/08 | グランデール八王子 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅10分 | 398万円 | 24.1万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/11 | メゾン・ド・ノア明神町 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅8分 | 320万円 | 20.9万円 | 15.34㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/18 | マリオン平山城址 八王子市長沼町 | 平山城址公園駅11分 | 250万円 | 15.3万円 | 16.32㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/14 | マリオン八王子II 八王子市長沼町 | 平山城址公園駅11分 | 300万円 | 18.4万円 | 16.32㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/09 | アートイン大塚 八王子市大塚 | 大塚・帝京大学駅9分 | 300万円 | 18.5万円 | 16.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、八王子市では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は八王子市の平均と比較して25.2%割安です。